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和达集团曹业亮:解读集团布局新都心台前幕后牛魔王管家婆

时间:2020-01-27 14:51  来源:未知   作者:admin   点击:

  “2008年,和达和城是和达集团进入地产圈的第一个项目,该项目可以说取得了一大成功。随着和达和城的开发,集团开始把房地产业作为集团的主导产业来做,于是选址新都心,打造其核心的商业旗舰。”

  从新都心地理位置来讲,该板块处在台东商圈、市南商圈、李村商圈三大商圈几何中心位置,周边人口居住密度较大,恰恰需要一个大型商业综合体来满足周边居住人群的消费需求;从和达集团自身来讲,集团则希望通过进驻商业,使之作为集团长久的物业来持有。所以在此背景下,集团选址新都心打造和达中心城这一城市综合体,正符合集团的总体定位。

  和达中心城作为新都心体量最大的商业综合体,自身特点主要体现在三个方面。第一是项目先天所具备的不可复制的地理优势;第二则是和达集团根据项目的定位,积极引入麦凯乐作为和达中心城的主力店;第三,和达中心城项目靠近地铁口,可谓标准的地铁上盖物业。因此,就目前和达中心城的商业体量、商业定位来看,他完全可在新都心起到领头羊的作用。

  就目前青岛市四区来看,房价仍会稳中有升。第一,市区房地产供应越来越稀少,而置业者需求会越来越旺盛,如今市内四区是一个供求基本平衡的局面,库存量过大只是集中在莱西、胶州、胶南等地,而青岛市四区内房源存量完全在合理的范围之内。随着青岛城市发展的不断加快,限购的逐步取消,青岛市内四区房价会稳中有升。

  自2013年9月,和达中心城在市北新都心推出项目住宅的同时,便推出了和达中心城商铺产品。项目商铺主要是沿着麦凯乐周边以及台柳路分布,是对麦凯乐一个很必要、有益的补充,因为麦凯乐内部主要以品牌店为主,而与老百姓息息相关的便民服务设施、以及和达集团意图打造的产业板块区域,都难以在麦凯乐内部得以体现,因此在规划上,和达中心城在麦凯乐及台柳路周边打造一系列的商街,更进一步提升居民购物的层次和多样化。

  按照和达集团的定位,目前集团拿地还是主要集中在市内四区,而且集团的土地储备也主要集中在市内四区,其中李沧区集团还存在不少的土地储备。因为集团前期已经投入3个多亿进行一级开发,后期将会加速对这部分土地的获取速度。

  2007年,和达集团进军房地产行业,开发李沧区首个居住大盘--和达和城。

  和达和城位于青岛市李沧区东部中央居住区,为2008年青岛市重点两改项目之一,总建筑面积约30万㎡。项目的建设提升了李沧东部区域住宅品质,为青岛中央居住区的繁荣发展奠定了良好的基础。

  目前项目已全部建成交付,牛魔王管家婆,入住率已达到95%,为万名业主提供了舒适、便捷的生活居所。

  和达和城试水成功后,集团开始像市中心进驻。· 0075香港财神与苹果充分博弈,,2012年,在青岛地理中心新都新核心商务区着手打造区域内大型商业综合体--和达中心城。

  2013年,和达中心城与中国零售巨头大商集团正式签约,大商集团旗下高端百货品牌麦凯乐强势入驻和达中心城,成为其主力店。

  2014年1月,和达置业取得青岛新都心黄金住宅地块,着手打造新都心中心高端品质居住社区。7月5日,和达城上城盛大开盘,2小时劲销2.6亿,再度开创项目热销传奇。

  和达集团将继续深植市中心,以更加优秀的作品感恩回馈岛城引领区域人居潮流的发展方向。

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